解答：房地产企业销售不动产并同时附赠的物业费，不属于无偿提供物业服务，不需要按照视同销售服务计算缴纳销项税额。 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 解答：房地产企业销售自行开发的精装房（装修标准中包含家电、家具等），对其中的家电、家具不需要做视同销售处理，对销售收入全额按照销售不动产缴纳。 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 解答：房地产开发企业为不动产买受人办理房产证时，代收转付并以不动产买受人名义取得票据的办证等款项，不属于价外费用的范围，不需要缴纳。 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 解答：纳税人通过微信支付平台充值电话费，微信支付平台再将话费转移给电信公司，属于微信支付平台向电信公司提供金融支付服务，电信公司向纳税人提供基础电信服务，应由电信公司向纳税人开具。 电信服务，是指利用、无线的电磁系统或者光电系统等各种通信网络资源，提供语音通话服务，传送、发射、接收或者应用图像、短信等电子数据和信息的业务活动。包括基础电信服务和增值电信服务。 直接收费金融服务，是指为货币资金融通及其他金融业务提供相关服务并且收取费用的业务活动。包括提供货币兑换、账户管理、电子银行、信用卡、信用证、财务、资产管理、信托管理、基金管理、金融交易场所（平台）管理、资金结算、资金清算、金融支付等服务。 文件依据：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征试点的通知》（财税〔2016〕36号） 在销售货物、提供应税劳务服务、转让无形资产、销售不动产以及税法的其他商事活动（餐饮、娱乐业除外）中有下列情形之一的，可以向主管税务机关申请代开普通： 1.纳税人虽已领购，但临时取得超出领购使用范围或者超过领用开具限额以外的业务收入，需要开具的； 3.外省（自治区、直辖市）纳税人来本辖区临时从事经营活动的，原则上应当按照《税务登记管理办法》的，持《外出经营活动税收管理证明》，向经营地税务机关办理报验登记，领取自行开具；确因业务量小、开票频度低的，可以申请经营地税务机关代开。 文件依据：《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通工作的通知》（国税函〔2004〕1024号） 我们致力于作者版权，除我们确实无法确认作者外，注明来源网络，如涉及侵权，请及时联系我们删除，并表示歉意，谢谢！从该号转载本文至平台引发的一切纠纷与本平台无关，下面方式可以联系到我们。 个人微信：tax7980（加个人微信时请在备注中按“真实姓名+单位+地区”格式表明身份哦）返回搜狐，查看更多 推荐：
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