【摘要】【导读】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为了帮助考生全面的复习2016年房地产估价师考试课程，环球网校编辑整理了2016年房地产估价师《案例分析》易错知识点房地产拍卖的相关法律，现整理 【导读】2016年房地产估价师考试时间为10月15日-16日，为了帮助考生全面的复习2016年房地产估价师考试课程，环球网校编辑整理了2016年房地产估价师《案例分析》易错知识点房地产拍卖的相关法律，现整理如下，供大家参考，祝考试顺利。 (3)《中华人民国拍卖法》第五十六条：“委托人，买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。” (4)《最高关于民事执行中拍卖、变卖财产的》第四条：“对拟拍卖的财产，应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。”第八条：“拍卖应确定保留价。拍卖保留价由参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍，再行拍卖时，司以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%.” 环球网校房地产估价师频道为您搜集整理了2016年房地产估价师《案例分析》易错知识点房地产拍卖的相关法律，您可点击【Ctrl+D】收藏本文章，也可登陆房地产估价师论坛了解更多考试内容。 midd-984 |