伴随着银行贷款利率的进一步调高，银行贷款已经出现了越来越难的现状了。对于人们来说，如果银行不再房贷，对于购房者会产生什么影响呢? 春节后的第一个工作周期，人们对贷款需求旺盛。然而银行在有限的额度内，外在条件提高客户资质要求。 从央行公布的《2018年1月金融统计数据报告》中显示:1月末,本外币贷款余额128.63万亿元,同比增长12.6%。月末人民币贷款余额123.03万亿元,同比增长13.2%,增速分别比上月末和上年同期高0.5个和0.6个百分点。1月份人民币贷款增加2.9万亿元,同比多增8670亿元。 银行业内人士则指出,短期贷款一般包括居民的消费贷,其增加数额高达3750亿元,占中长期贷款数额的2.8%,证明消费贷款需求比较旺盛。 银行最主要的收入就是息差收入，用一个公式表达：息差收入=贷款利息收入存款利息支出。由于受到央妈银爸的管制，又不敢妄自提高贷款利率，所以，看到市面上很多不是银行机构高息放款时，银行就开始羡慕嫉妒恨了。 一般情况下，现在很多银行都不愿意自己把资金放出去，而是把资金委托给其他机构发放，而不是自己发放，这样的话，他们能赚的更多。 另外，银行和我们一样，也是有自己的金主爸爸，如果业绩太难看，营收，净利润指标上不去年底分红太少，无法向股东交差，会被股东抛弃，就银行要去找更多高息渠道放款。 按常理来说，非房贷抵押类业务一直都是银行的主要信贷业务，然而这一消息的到来，很直接的表明了中信被查了，现在不放开政策了。 银行左有“央妈”，右有“银爸”，中间还有外汇管理局这个姨姥姥盯着，一举一动都在他们的监管之中。 银行有很多考核指标，贷款额度也是有的， 并不是想放多少就放多少。还有就是，如果贷出资金没有办法收回，形成坏账，是要靠计提资金去覆盖的，所以放款这事并不是来者不拒，而是要层次筛选出优质的贷款客户。 在我们越来越意识到本金重要性的同时，银行也在不断收紧贷款，房贷紧、消费贷紧、个人经营贷款紧，这无疑是在向我们：资金荒正在逐步逼近。 不管怎么说，接下来买房肯定会越来越难，即使房价不涨。对于买房的朋友来说，最好少动点歪脑筋，杠杆必须适度。因为除了银行要上调，央行恐怕也要上调，二者叠加，压力可真的不小了。 业内人士指出,银保混业监管打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。 本文来源于ipfs |