产业园区项目前期咨询顾问服务意见征询公告0658 产业园区项目前期咨询顾问服务意见征询公告 敬启者： 我司受招标人的委托，就产业园区项目前期咨询顾问服务进行公开招标。现特向有意向参与本次服务采购投标的供应商征询意见，并请于2016年6月6日18:00（时间）前，将相关意见报送我公司。 一、项目情况 本次前期咨询顾问服务的项目范围包含两个子项目，其中项目1占地约1万亩，项目2占地约3000亩。 上述建设项目位于省市，拟按照市场主导、企业运作原则，根据前期研究论证的相关，由深圳某公司与当地合作成立园区开发运营主体，共同打造产业转移及科技的重要，集生产、生活、生态于一体的智慧型、科技型产城融合示范小镇，京津冀协同发展的示范新城。 二、工作内容 本次前期咨询顾问服务主要包括以下内容： （一）项目外部发展分析及内部资源评估。 1.在对国内外大都市区域城市及产业发展经验及趋势研究的基础上，重点研究京津冀周边城市及产业园区、孵化器和金融合作成功经验及失败案例，总结分析对本次项目合作的。 2.在对国家宏观经济、产业走势进行分析的基础上，重点对京津冀、深圳及其他有潜在迁移机会的地区进行产业、城市规划、房地产走势分析；对国家、京津冀及招标人所在地的产业扶持政策、金融扶持政策进行梳理。 3.对当地经济、产业、金融、人文等和资源分别进行分析评估，对当地上市公司情况、中小企业行业分布情况及技术创新水平进行分析。同时对项目各参与主体的资源优势和做出分析和梳理。 在以上分析的基础上，结合实际情况提出项目相应产业发展及政策。 （二）明确项目产业定位及招商策略。 1.为两个园区项目分析细分产业定位，进行客户细分，明确相互关系和逻辑，招商次序安排、形成整体客户商业模式。 2.通过对目标招商客户进行直接招商，收集并分析其对迁址关键要素的，并迁移可行性进行详细的总结和；形成招商政策、招商条件要素清单、招商策略等专项报告。 （三）制定开发策略，搭建财务模型，设计项目合作模式及投融资方案。 1.根据产业定位和目标客户定位，明确项目开发模式及土地开发策略，制订整体实施计划。 2.搭建财务模型，对业态组合、园区用地、配套、空间布局等提出规划设计，并对项目总体盈利能力进行定量分析及评价。 3.为和企业设计项目合作模式，包括公司结构设计，长期运营、持续发展机制，责任、和义务等，并为项目制定投融资方案。 （四）提高区域创新能力研究。 以市建设创新驱动示范市为契机，通过研究现有的创新资源和创新服务平台，借鉴先进地区的发展经验和做法，提出能够推动产业转型升级的创新创业生态系统构架以及未来发展方向，形成科技创新资源分析报告、科技创新政策等专项报告。 （五）其他服务支持。 为项目合作及推进提供相关咨询、进度管理及总体协调等技术支持服务。 三、服务期限 自合同签订之日起6个月（后期可按需延期）。 四、服务要求 （一）项目小组部分人员需常驻招标人指定办公地点，按照招标人办公时间要求，100%时间专项投入项目，完成相关工作。 （二）招标人对提交的可以提出修改意见和，对修改过的仍可以再多次提出修改意见和，直至招标人对最终确认。 五、拟设定的投标人资格条件 （一）投标人必须是在中华人民国境内注册（不含港、澳、台地区）的法人机构，成立10年以上。 （二）投标人自2010年1月1日起，至少有三个国内外大型项目（占地5000亩以上的城市运营或产业园区开发）的咨询顾问类服务业绩。提供合同关键页复印件加盖公章（原件备查）。 （三）投标人自2010年1月1日起，至少有三个国内外大型综合类项目（投资金额在50亿元以上）的投融资咨询类服务业绩。提供合同关键页复印件加盖公章（原件备查）。 （四）团队主要具备经济管理类硕士学历（不低于两人），工作经验10年以上，并主导过类似项目的咨询服务工作。 六、意见回复 对上述项目咨询顾问服务有意向的机构，请于2016年6月6日18时00分（时间）前，将回复函（详见本文附件格式）扫描件发送到邮箱 ，原件邮寄地址：深圳市罗湖区嘉宾2018号深华商业大厦裙楼6楼661室。联系人：徐缙、。 招标代理机构：深圳市国际招标有限公司 2016年6月2日 产业园区项目前期咨询顾问服务 回复函 深圳市国际招标有限公司： 我公司已认真查阅和全面理解《产业园区项目前期咨询顾问服务意见征询公告》，及其“前期咨询服务工作内容”、“服务期限”等内容，愿意参与本次服务采购投标。现回复意见如下： 1．我公司为完成产业园区项目前期咨询顾问服务的全部工作及相关税费等的预算费用为人民币 万元（含税）。 2．我公司对《产业园区项目前期咨询顾问服务意见征询公告》中，“拟设定的投标人资格条件”的意见是： □无意见； □有意见。意见、： 。 3．其他意见、： 。 4．我公司地址： ； 联系人： ； 联系电话： ； 邮箱： ； 单位名称： （加盖公章） 日期： 年 月 日 推荐： |